凯悦酒店集团2018财年实现净利润同比增长97.5%

2月13日，凯悦酒店集团(Hyatt HotelsCorporation)公布了2018年和第四季度的关键财务数据.虽然(RevRAR)平均租金收入的增长低于预期，但净利润超过了预期。

凯悦集团总裁兼首席执行官MarkS.Hoplazian对集团在2018财年的表现非常满意。他说，酒店管理层和经授权的业务部门所取得的收益再次使集团的利润出现两位数增长，这几乎抵消了其自身酒店部门和租赁部门的利润下降。收购独立的豪华酒店集团TwoHospira不仅为集团带来了5个新的酒店品牌，而且为未来的业务拓展提供了机会。

2017年11月，凯悦宣布计划在未来三年出售价值超过15亿美元的房地产，称这是“资本管理战略演变的一部分”，并强调希望通过长期管理合作关系或授权运营协议继续持有出售的酒店。

截至2018年12月31日的第四季度，凯悦集团的核心财务数据如下：

• 净利润同比下降79.2%，比上年同期下降了79.2%。
• 调整后的息税折旧和摊销前利润同比增长5%，至1.82亿美元，按固定汇率计算，同比增长6.2%a
• 全系统可比的RevPAR(平均租赁房收入)同比增长1.5%，与去年同期相比，酒店资产持有和租赁增长了3%。
• 与RevPAR相比，美国酒店可以增长0.9%，全套服务酒店同比增长2.6%，而选定的服务酒店RevPAR同比下降3%。
• 在同样的汇率下，与去年同期比较，酒店业经营利润率上升2.4个百分点，至25.1%。
• 按固定汇率计算，经调整的EBITDA利润率增加了2.8个百分点，至28.7%
• 净客房数同比增长13.6%

凯悦集团 18 财年核心财务数据如下：

• 净利润同比增长97.5%，至7.69亿美元，超出预期
• 经调整的EBITDA较上年同期下降1.9%，至7.77亿美元，与上年同期相比下降1.7%，主要受交易影响。
• 系统范围内可比的RevPAR(平均租赁房收入)同比增长3.1%，低于该集团此前3.25%至3.75%的增长预期。
• 与去年同期比较，美国同类酒店的RevPAR增加了2%，而全服务酒店和选择性服务酒店的RevPAR则分别较去年同期增加2.8%和0.2%。
• 与去年同期比较，酒店的经营利润增幅为24.1%，较上年同期上升1.4个百分点。
• 调整后的EBITDA利润率上升1.9个百分点，至30.9%

截至2018年12月31日，凯悦集团拥有约445家酒店和89000间客房，而去年同期则有330家酒店和7万间客房。2018年前三个季度，凯悦酒店拥有340家酒店和73000间客房。两条道路的收购为集团带来了35家酒店和大约5000间客房。除了两条道路的收购外，还有63家新酒店开业，客房数增加到14962间。

对于2019财年，预计：

• 净利润为1.09亿美元至1.147亿美元
• 调整后的EBITDA为1780万美元至8亿美元。
• 80家新酒店，净增7%至7.5%
• 全系统的RevPAR同比增长1%至3%。